EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-25914
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
276 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Benahavís, cette villa individuelle neuve au sein de la résidence sécurisée Finca de Jasmine offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle constante et de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée. Cette demeure contemporaine est une opportunité rare sur le marché, alliant design avant-gardiste et sérénité absolue dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

L'espace de vie principal, situé au dernier étage pour capturer les meilleures vues, se distingue par des plafonds de près de quatre mètres de haut. Ce vaste espace ouvert comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon élégant, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 96 m² grâce à d'immenses baies vitrées. Les chambres sont judicieusement réparties aux niveaux inférieurs : une mezzanine accueille deux chambres spacieuses, tandis que la suite parentale offre une intimité totale avec un accès direct au jardin paysager et à la piscine privée.

Un atout majeur de cette villa est son espace modulable de 70 m² au niveau inférieur. Baigné de lumière naturelle, ce volume peut être aménagé selon vos envies en salle de cinéma, salle de sport, bureau ou suites d'invités supplémentaires. La villa dispose également de la climatisation, d'un cellier et d'un double abri voiture. Les résidents profitent des installations haut de gamme de l'urbanisation, notamment un club-house, un spa et une sécurité 24h/24.

Le complexe se trouve à seulement 10 minutes du charmant village de Benahavís, célèbre pour ses restaurants, et à 7 minutes du célèbre port de Puerto Banús. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale. Entre mer et montagne, cette villa représente l'équilibre parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de luxe ou un investissement pérenne dans le Triangle d'Or de la région de Marbella.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:276 m²Terrasse:96 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 350 000

Prix au m²
€ 8 514 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 514 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 224 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 500
Total taxes et frais€ 251 000
Coût total d'achat€ 2 601 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 350 000
Apport personnel20% (€ 470 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 880 000
Mensualité€ 9 411,72
Revenu mensuel requis€ 31 372,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-25914·EUR 2 350 000€ 8 514/m²