EDENOVO

Le Monte

Le Monte - Main Photo
1 / 16
EDN-42314
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
3Chambres
4Salles de bain
364 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines prestigieuses de Benahavís, cette collection exclusive de 31 villas de luxe offre un cadre de vie raffiné aux portes de Marbella. Ce nouveau développement à Benahavís a été conçu pour une clientèle exigeante en quête de sérénité et de sécurité au sein d'une communauté fermée. L'architecture contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, offrant une véritable oasis de tranquillité sur la Costa del Sol.

La distribution intérieure, répartie sur deux niveaux principaux plus un sous-sol, privilégie l'espace et la lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une chambre en suite et des toilettes invités. La pièce de vie principale, vaste et fluide, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon. De larges baies vitrées coulissantes permettent une transition naturelle vers la terrasse de 174 m², agrémentée d'une piscine privée et d'un jardin paysager.

À l'étage, accessible par ascenseur ou escalier, se trouvent deux suites parentales d'exception. Chaque chambre dispose de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès à une terrasse couverte, garantissant une intimité totale. Le niveau supérieur est couronné par un solarium privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de sport ou d'un cinéma privé.

Benahavís est réputé pour son art de vivre, ses parcours de golf renommés et sa gastronomie d'excellence. La proximité des écoles internationales et des infrastructures modernes fait de cette villa de luxe un investissement de premier choix. À seulement quelques minutes des plages et du dynamisme de Puerto Banús, cette propriété incarne l'élégance et le confort moderne dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:364 m²Terrasse:174 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix au m²
€ 4 533 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 533 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-42314·EUR 1 650 000€ 4 533/m²