EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 50
EDN-12105
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
782 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benalmádena, nichée au cœur du quartier prisé d'El Higuerón, incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Érigée sur un terrain de 1159 m², cette propriété de 782 m² a été conçue pour capturer la lumière méditerranéenne à travers une architecture audacieuse et épurée. C'est un véritable havre de paix offrant des vues imprenables sur la mer et la baie de Fuengirola, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité.

L'espace intérieur se distingue par son agencement fluide et ses volumes généreux. Les quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrent un confort absolu et une intimité préservée. Le salon principal s'ouvre sur une vaste terrasse de 213 m², dont une partie est entièrement vitrée pour permettre de profiter de l'extérieur en toute saison, transformant chaque coucher de soleil en un spectacle privé.

La villa propose des prestations haut de gamme dédiées au bien-être : un sauna privé, une salle de cinéma et une salle de jeux pour les moments de détente en famille. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon azur. Un garage sécurisé pour deux voitures complète cet ensemble immobilier d'exception, où chaque détail a été pensé pour un style de vie sophistiqué.

Située dans le complexe Reserva del Higuerón, la propriété bénéficie d'un accès à des infrastructures de classe mondiale, incluant un club de sport, un spa renommé et des restaurants gastronomiques. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga et à proximité immédiate des plages, cette villa représente une opportunité rare d'allier art de vivre méditerranéen et modernité absolue.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:782 m²Terrasse:213 m²Terrain:1159 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 3 900 000

Prix d'origine
€ 5 400 000
Prix au m²
€ 4 987 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 987 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 379 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 000
Total taxes et frais€ 421 500
Coût total d'achat€ 4 321 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 900 000
Apport personnel20% (€ 780 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 120 000
Mensualité€ 15 619,46
Revenu mensuel requis€ 52 064,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12105·EUR 3 900 000€ 4 987/m²