EDENOVO

Maison Jumelée à Benalmadena

Maison Jumelée à Benalmadena - Main Photo
1 / 40
EDN-12227
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
154 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée à Benalmadena représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre au rythme des vagues sur la Costa del Sol. Située en première ligne de plage, cette propriété orientée plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, le port et les terrains de golf environnants. C'est l'adresse idéale pour savourer l'art de vivre andalou dans un cadre prestigieux.

D'une superficie construite de 154 m², la demeure propose quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. L'intérieur se distingue par une cuisine moderne récemment rénovée et un mobilier contemporain élégant. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 30 m², véritable salon extérieur permettant de profiter du climat méditerranéen tout en admirant les jardins de la résidence et l'horizon marin.

La propriété est située au sein d'un complexe sécurisé et fermé, doté d'un système d'alarme et de magnifiques espaces communs incluant une grande piscine pour adultes et un bassin pour enfants. Un atout majeur et rare pour ce secteur est le vaste espace de stationnement privé de 60 m², offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible performante et des finitions de qualité.

L'emplacement stratégique permet d'accéder à pied à la marina, aux commerces, aux restaurants gastronomiques et aux écoles internationales. De plus, la maison détient déjà sa licence de location touristique, ce qui en fait un investissement clé en main à fort potentiel de rendement. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison de plage allie confort moderne et charme côtier authentique.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:154 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 5 519 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 519 / m²
Base de comparaison
84 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 728 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 939 – 4 586 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12227·EUR 850 000€ 5 519/m²