EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 39
EDN-13059
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle située à Benalmádena, au sein du complexe sécurisé Marae Residences, incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Conçue pour offrir une expérience de vie unique, la propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, la baie de Fuengirola et les montagnes environnantes. Son architecture moderne privilégie la lumière naturelle grâce à d'immenses baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.

La villa dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. L'espace de vie principal, articulé autour d'une cuisine design et d'un salon ouvert, s'ouvre sur une terrasse monumentale de 93 m². Vous pourrez y profiter d'une piscine privée exclusive, idéale pour se détendre tout en admirant le coucher du soleil sur la côte andalouse.

Côté prestations, cette demeure ne fait aucun compromis : ascenseur privé, climatisation réversible, parking et cellier sont inclus. Les résidents de Marae bénéficient également d'un accès à une salle de sport commune et à des espaces de loisirs raffinés. Le domaine est entièrement clos avec un système d'interphone vidéo, assurant une tranquillité d'esprit absolue dans un environnement résidentiel de haut standing.

L'emplacement est idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate du port de plaisance, des écoles internationales et des meilleurs parcours de golf. Les célèbres restaurants Yucas et Trocadero sont à deux pas, tout comme le village pittoresque de Benalmádena Pueblo. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga, cette villa représente un investissement patrimonial de premier ordre pour les acquéreurs les plus exigeants.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:210 m²Terrasse:93 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 899 000

Prix d'origine
€ 2 100 000
Prix au m²
€ 9 043 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 043 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 899 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 178 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 990
Total taxes et frais€ 201 390
Coût total d'achat€ 2 100 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 899 000
Apport personnel20% (€ 379 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 519 200
Mensualité€ 7 605,47
Revenu mensuel requis€ 25 351,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13059·EUR 1 899 000€ 9 043/m²