EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 22
EDN-14330
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
294 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle située dans le quartier prestigieux d'El Higuerón à Benalmádena. Offrant une vue imprenable sur la baie de Fuengirola, cette propriété au design contemporain se trouve au sein d'un complexe sécurisé avec gardiennage 24h/24, garantissant une tranquillité absolue à ses résidents.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme et trois chambres confortables. Le sous-sol, véritable atout, abrite une salle de sport, une quatrième chambre et un salon polyvalent avec pré-installation pour une cuisine secondaire, idéal pour recevoir des invités en toute indépendance.

Côté prestations, la villa mise sur l'efficacité énergétique avec un système d'aérothermie et une pré-installation pour panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un espace barbecue avec toilettes extérieures et d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, le tout sur un terrain paysager de 847 m².

Idéalement située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga et à 25 minutes de Marbella, cette demeure est proche des golfs et des commodités urbaines. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux alliant modernité, confort et proximité avec les pôles d'attraction de la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:294 m²Terrain:847 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix d'origine
€ 1 950 000
Prix au m²
€ 5 612 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 612 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14330·EUR 1 650 000€ 5 612/m²