EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 64
EDN-14034
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
814 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception, située à Benalmádena, incarne le luxe et la sérénité au cœur de la Costa del Sol. Érigée sur une vaste parcelle de 2 238 m², la propriété offre une intimité totale et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Nichée dans une urbanisation sécurisée, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des parcours de golf, des écoles internationales et des commerces, tout en étant à quelques minutes seulement de la mer Méditerranée.

L'intérieur, d'une surface construite de plus de 800 m², se déploie sur trois niveaux avec une fluidité remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux menant à un vaste salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine avec îlot central, tous deux donnant sur une terrasse avec espace barbecue. L'étage supérieur est un véritable sanctuaire, abritant une suite parentale avec dressing et jacuzzi privé, offrant un cadre idéal pour se détendre face à l'horizon. Les matériaux nobles, tels que le marbre, et les volumes généreux soulignent le caractère prestigieux de cette demeure.

Le sous-sol de cette maison à Benalmádena est un atout majeur, proposant un garage fermé pour plus de 5 véhicules et des espaces polyvalents pouvant accueillir une salle de sport, un cinéma privé ou un appartement d'invités indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager et la grande piscine privée créent une oasis de fraîcheur et de bien-être. Les multiples terrasses couvertes et découvertes permettent de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen tout au long de l'année.

Parfaitement connectée, la villa se trouve à moins de 20 minutes de l'aéroport de Malaga, facilitant les déplacements internationaux. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement de prestige, cette propriété se distingue par sa qualité de construction et son environnement naturel préservé. C'est une invitation à savourer la douceur de vivre andalouse dans un cadre d'une élégance rare.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:814 m²Terrain:2238 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix au m²
€ 1 966 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 966 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14034·EUR 1 600 000€ 1 966/m²