EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 61
EDN-16435
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
412 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception située à Benalmádena Pueblo, au sein du domaine prestigieux de La Capellanía, offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Érigée sur une parcelle de 1 091 m², cette demeure allie élégance et sérénité. Sa position dominante permet de profiter de vues panoramiques sur la mer et le port, offrant un spectacle permanent depuis les espaces de vie et la terrasse privée.

L'espace intérieur de 412 m² est distribué avec soin sur deux niveaux. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains en suite, garantissant une intimité totale. Le vaste salon-salle à manger est le cœur de la maison, complété par deux cuisines entièrement équipées, une configuration rare qui facilite l'organisation de réceptions ou la vie d'une famille nombreuse dans le plus grand confort.

Le jardin paysager abrite une piscine privée au sel, réputée pour sa douceur et sa facilité d'entretien. Un espace barbecue dédié invite aux plaisirs de la table en extérieur. La propriété est située dans une communauté fermée et sécurisée, dispose de deux garages et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison dans cet environnement calme et exclusif.

À quelques minutes du village pittoresque de Benalmádena et à proximité immédiate des parcours de golf renommés, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. L'accès rapide aux infrastructures urbaines, aux ports de plaisance et à l'aéroport de Malaga en fait une résidence de choix pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen sans compromis sur la praticité et la sécurité.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:412 m²Terrasse:20 m²Terrain:1091 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 620 000

Prix d'origine
€ 1 750 000
Prix au m²
€ 3 932 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 932 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 151 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 200
Total taxes et frais€ 170 700
Coût total d'achat€ 1 790 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 620 000
Apport personnel20% (€ 324 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 296 000
Mensualité€ 6 488,08
Revenu mensuel requis€ 21 626,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16435·EUR 1 620 000€ 3 932/m²