EDENOVO

Maison de Ville à Benalmadena

Maison de Ville à Benalmadena - Main Photo
1 / 37
EDN-14298
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
379 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville à Benalmádena est située dans le quartier prisé de Montealto, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Avec une surface construite de 379 m² sur un terrain de 256 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse alliée au confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison est intelligemment répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage privé capable d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant ou un atelier d'artiste. Le premier étage constitue l'espace de vie principal, comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, une grande cuisine indépendante et une suite parentale raffinée avec dressing et terrasse privée. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, garantissant intimité et confort pour toute la famille.

À l'extérieur, un patio d'entrée de 120 m² offre un espace de détente privilégié pour profiter du climat méditerranéen. La propriété est équipée de la climatisation, d'un débarras et de plusieurs terrasses offrant des vues dégagées. L'absence de charges de copropriété et le caractère indépendant de cette maison en font un produit rare sur le marché actuel de la Costa del Sol.

Située à seulement 3 minutes en voiture du centre d'Arroyo de la Miel, la maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et à la gare Renfe reliant l'aéroport de Malaga en 15 minutes. Les plages de Benalmádena ne sont qu'à 10 minutes, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et plaisirs balnéaires. Cette demeure est une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:379 m²Terrain:256 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

GarageJardin
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 630 000

Prix au m²
€ 1 662 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 662 / m²
Base de comparaison
84 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 728 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 939 – 4 586 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14298·EUR 630 000€ 1 662/m²