EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 35
EDN-71150
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benalmadena est une véritable perle située dans le quartier résidentiel prisé de Veracruz. Sa particularité réside dans sa conception de plain-pied, offrant une accessibilité totale et un entretien facilité. Idéalement placée, la propriété permet de rejoindre le centre d'Arroyo de la Miel à pied, tout en bénéficiant d'un calme absolu et de vues dégagées sur la Méditerranée.

L'intérieur se dévoile autour d'un hall d'entrée distribuant harmonieusement les espaces. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil près de la piscine privée. La cuisine indépendante est un espace de convivialité unique, intégrant un four à pizza traditionnel. Elle communique directement avec un vaste garage incluant une zone buanderie et des espaces de stockage additionnels.

La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée et une autre chambre disposant de son propre dressing. L'extérieur est sublimé par un solarium sur le toit offrant un panorama à 360 degrés sur la mer et les montagnes de la Sierra de Mijas. Climatisation réversible et placards intégrés complètent l'équipement de cette demeure de qualité.

Sans charges de copropriété, cette maison à Benalmadena représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou sans les contraintes habituelles. Sa proximité avec les golfs, les commerces et le port de plaisance en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix, alliant charme authentique et fonctionnalité moderne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:20 m²Terrain:308 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 619 000

Prix d'origine
€ 629 000
Prix au m²
€ 3 641 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 641 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 673 000
Prix demandé typique
€ 538 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 619 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 190
Total taxes et frais€ 60 700
Coût total d'achat€ 679 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 619 000
Apport personnel20% (€ 123 800)
%
ans
Montant du prêt€ 495 200
Mensualité€ 2 479,09
Revenu mensuel requis€ 8 263,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-71150·EUR 619 000€ 3 641/m²