EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 108
EDN-17412
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
9Salles de bain
1400 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le domaine prestigieux de Rancho Domingo à Benalmádena, cette villa d'exception est classée au patrimoine national. Sur un terrain de 4500 m², cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie prestigieux. C'est une demeure idéale pour ceux qui recherchent l'élégance architecturale et l'espace au cœur d'une des urbanisations les plus historiques de la Costa del Sol.

La maison principale, de plain-pied sur environ 650 m², comprend quatre chambres en suite et une piscine intérieure chauffée à l'eau salée. La configuration est complétée par deux appartements d'invités indépendants et une maison de service, permettant d'accueillir famille et personnel avec le plus grand confort. Chaque espace a été conçu pour favoriser la circulation de la lumière et le bien-être quotidien.

Les installations de loisirs sont hors normes : un court de tennis privé, une salle de sport et un studio d'enregistrement. Les passionnés d'automobile apprécieront le garage climatisé pour 16 voitures, parfait pour une collection de véhicules anciens. Le jardin paysager dispose de fontaines, d'une piscine extérieure et de plusieurs zones de détente ombragées pour profiter de l'art de vivre méditerranéen.

Le quartier de Rancho Domingo assure une sécurité 24h/24 et se trouve à proximité immédiate des écoles internationales, des parcours de golf et des hôpitaux. L'aéroport international de Malaga est accessible en une quinzaine de minutes, offrant une connexion parfaite tout en préservant le calme absolu de cette résidence sécurisée et chargée d'histoire.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:1400 m²Terrasse:100 m²Terrain:4500 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 8 000 000

Prix d'origine
€ 12 000 000
Prix au m²
€ 5 714 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 714 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
20 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 789 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 80 000
Total taxes et frais€ 872 500
Coût total d'achat€ 8 872 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 000 000
Apport personnel20% (€ 1 600 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 400 000
Mensualité€ 32 039,91
Revenu mensuel requis€ 106 799,69 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17412·EUR 8 000 000€ 5 714/m²