EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 31
EDN-26368
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
9Chambres
8Salles de bain
750 m²Surface
—Vues

Description

Cette majestueuse villa individuelle à Benalmádena se distingue par son terrain exceptionnel de plus de 6 000 m², offrant une intimité absolue dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, le port et les parcours de golf environnants. Une demeure d'exception pour ceux qui recherchent l'espace et le prestige.

L'intérieur, d'une surface construite de 750 m², propose 9 chambres et 8 salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. La villa dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger formelle et d'un appartement d'invités indépendant. Les espaces de vie s'ouvrent sur 150 m² de terrasses, menant à une piscine privée et à un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen.

Récemment rénovée, la propriété intègre des prestations de haut standing : climatisation, double vitrage, volets de sécurité et système d'alarme avec caméras de surveillance. Elle comprend également une salle de jeux, un bureau et un sous-sol spacieux. Un point fort important est l'accessibilité complète de la villa pour les personnes à mobilité réduite, reflétant une conception moderne et inclusive.

Située à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles internationales, cette villa est parfaitement connectée. Le port de Benalmádena et plusieurs clubs de golf de renom se trouvent à quelques minutes seulement. Sa situation stratégique, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga, en fait une résidence principale de luxe ou un investissement immobilier de premier ordre.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:750 m²Terrasse:150 m²Terrain:6385 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix au m²
€ 3 933 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 933 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
45 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26368·EUR 2 950 000€ 3 933/m²