EDENOVO

Villa Irıs - KEY READY

Villa Irıs - KEY READY - Main Photo
1 / 9
EDN-21130
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
243 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine située à Benalmádena offre une expérience résidentielle unique sur les hauteurs de la Costa del Sol. Conçue avec une architecture épurée, elle bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et le port. C'est une demeure d'exception pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des centres culturels et touristiques.

L'espace intérieur de 243 m² est organisé autour d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne aux finitions soignées. La propriété dispose de trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse tout au long de l'année.

Le jardin privé de 602 m² entoure une magnifique piscine, offrant un cadre idéal pour la détente. Une terrasse de 55 m² permet de profiter pleinement du climat andalou et des soirées d'été. La villa est équipée d'un système de climatisation performant et de matériaux de haute qualité, répondant aux standards les plus exigeants du marché immobilier actuel.

À seulement 1,9 km des plages et 5,9 km du parcours de golf de Torrequebrada, l'emplacement est parfait pour les loisirs. La villa se trouve à 21 km de l'aéroport international de Malaga et à 38 km de Marbella, offrant un accès facile aux meilleures infrastructures de la région. Cette maison à Benalmádena est une invitation à un art de vivre méditerranéen raffiné.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:243 m²Terrasse:55 m²Terrain:602 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 575 000

Prix au m²
€ 6 481 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 481 / m²
Base de comparaison
84 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 728 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 939 – 4 586 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 673 000
Prix demandé typique
€ 538 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 146 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 750
Total taxes et frais€ 165 750
Coût total d'achat€ 1 740 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 575 000
Apport personnel20% (€ 315 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 260 000
Mensualité€ 6 307,86
Revenu mensuel requis€ 21 026,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21130·EUR 1 575 000€ 6 481/m²