EDENOVO

Maison à Benalmadena

Maison à Benalmadena - Main Photo
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EDN-24521
À vendre
En vente depuis 16 mai 2026
2Chambres
3Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Mirador de Mena à Benalmádena, cette maison de ville entièrement rénovée incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et les sommets de la Sierra Nevada, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son design épuré. C'est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui recherchent la qualité de vie sur la Costa del Sol, alliant confort moderne et environnement naturel privilégié.

L'espace intérieur de 220 m² est réparti sur trois niveaux intelligemment agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse privée menant à une zone polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, accompagnée d'une salle de bain complète et d'un débarras. Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, intégré à une cuisine moderne. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privée, offrant la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles, mettant l'accent sur la ventilation naturelle et le confort thermique. Les trois salles de bains sont toutes équipées de fenêtres extérieures, garantissant une aération optimale. La propriété dispose de trois terrasses, incluant un solarium sur le toit qui offre un panorama à 360 degrés, idéal pour profiter du climat andalou en toute intimité. L'orientation sud-est assure un ensoleillement parfait dès les premières heures de la journée.

La résidence, calme et sécurisée, propose une piscine communautaire et des espaces verts soignés. Benalmádena est une destination de choix, offrant un accès rapide aux plages de sable fin, aux parcours de golf de renommée mondiale et à l'aéroport international de Malaga. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l'un des secteurs les plus demandés de la côte.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:220 m²

Général

Type:Maison
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 2 041 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 041 / m²
Base de comparaison
84 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 728 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 939 – 4 586 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24521·EUR 449 000€ 2 041/m²