EDENOVO

Maison de Ville à Benalmadena

Maison de Ville à Benalmadena - Main Photo
1 / 35
EDN-26539
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une maison de ville exceptionnelle en première ligne à Carvajal, Benalmadena, où le panorama méditerranéen s'intègre parfaitement à votre quotidien. Cette résidence offre une combinaison unique de tranquillité côtière et d'accès aisé à l'effervescence de la Costa del Sol. Dès le seuil franchi, les vues imprenables sur la mer captivent votre regard, créant une atmosphère sereine et envoûtante qui caractérise cette propriété à Benalmadena.

Le niveau principal de cette charmante maison comprend une cuisine indépendante et fonctionnelle, s'ouvrant sur un lumineux salon-salle à manger. L'espace de vie est agrémenté d'une cheminée à bois douillette, idéale pour les soirées plus fraîches, et d'un toilette invité commodément situé. Le salon donne directement sur une **terrasse privée ensoleillée de 14 m²**, véritable cœur de la maison, offrant des **vues panoramiques** qui s'étendent le long de la côte jusqu'à la baie de Fuengirola et au-delà. À l'étage, la connexion avec la mer se poursuit : la suite parentale est un espace généreux avec sa propre terrasse privée et des armoires encastrées. La salle de douche attenante offre une expérience vraiment unique, conçue pour que vous ayez une **vue directe sur la mer** au début de votre journée. Une deuxième chambre de belle taille, également avec des armoires encastrées, est desservie par une salle de bain complète.

Cette maison de ville à Benalmadena, d'une superficie construite de 103 m², a été méticuleusement conçue pour maximiser le confort et les vues. Une valeur ajoutée significative réside dans les **deux places de parking indépendantes**, légalement distinctes mais incluses dans la vente, ainsi qu'un local de rangement souterrain dédié, parfait pour le matériel de plage ou les vélos. Le complexe offre aux résidents l'accès à une piscine commune et à un jardin, enrichissant ainsi le style de vie méditerranéen.

Située en bordure de certaines des plus belles plages de la région, cette localisation propose une abondance d'excellents chiringuitos et de promenades pittoresques en bord de mer, juste à votre porte. La gare de Carvajal est à quelques pas, offrant une liaison facile et directe vers l'aéroport de Malaga, le centre-ville et les centres commerciaux comme Plaza Mayor. Cette excellente connectivité garantit que, tout en profitant de la tranquillité de la vie en première ligne, toutes les commodités et attractions de la Costa del Sol sont à portée de main. Une opportunité rare de conjuguer **plaisir de vivre et commodité** dans un cadre exceptionnel.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:103 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 469 000

Prix d'origine
€ 499 000
Prix au m²
€ 4 553 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 553 / m²
Base de comparaison
84 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 728 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 939 – 4 586 / m²
Demandent plus au m²
30 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 469 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 690
Total taxes et frais€ 45 100
Coût total d'achat€ 514 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 469 000
Apport personnel20% (€ 93 800)
%
ans
Montant du prêt€ 375 200
Mensualité€ 1 878,34
Revenu mensuel requis€ 6 261,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26539·EUR 469 000€ 4 553/m²