EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 40
EDN-26299
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
197 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle à El Higuerón, Benalmádena, une adresse privilégiée sur la Costa del Sol. Avec une surface construite de 197 m², cette propriété a été conçue pour offrir des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce, y compris la piscine privée. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, la tranquillité et la proximité des commodités, incarnant parfaitement l'« art de vivre » méditerranéen.

L'agencement intérieur de la villa EDN-26299 a été pensé pour un confort optimal. Elle comprend trois chambres doubles accueillantes, offrant chacune un espace de détente privilégié avec des vues captivantes sur la mer et la nature environnante. Deux salles de bains bien équipées et des toilettes invités garantissent intimité et fonctionnalité. De plus, la villa offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, permettant d'adapter facilement l'espace à l'évolution des besoins de votre famille ou de vos invités.

L'extérieur est un véritable havre de paix. La piscine privée semble se fondre avec l'horizon marin, créant un cadre idyllique pour la détente et les moments de convivialité. La généreuse terrasse de 25 m², entourée d'arbres fruitiers luxuriants et d'une végétation verdoyante, est parfaite pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou simplement pour se ressourcer en admirant le panorama. Un cellier pratique et le chauffage central viennent compléter les prestations, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le quartier d'El Higuerón est réputé pour son cadre exclusif et ses infrastructures de qualité. Idéalement située pour les familles, cette villa bénéficie de la proximité des écoles et des structures pour enfants. Les résidents profitent également d'un accès facile aux plages de Benalmádena, aux terrains de golf de prestige et à une offre variée de restaurants et de loisirs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements et les connexions internationales.

Cette villa à Benalmádena représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs français et belges désireux de s'établir sur la Costa del Sol. Sa localisation privilégiée, ses vues panoramiques et ses finitions de qualité en font une résidence de prestige et un excellent placement. La beauté du cadre, la richesse culturelle de la région et la douceur de vivre méditerranéenne en font un lieu de vie incomparable.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:197 m²Terrasse:25 m²Terrain:1143 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 979 000

Prix au m²
€ 4 970 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 970 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 673 000
Prix demandé typique
€ 538 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 979 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 790
Total taxes et frais€ 99 490
Coût total d'achat€ 1 078 490

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 979 000
Apport personnel20% (€ 195 800)
%
ans
Montant du prêt€ 783 200
Mensualité€ 3 920,88
Revenu mensuel requis€ 13 069,61 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26299·EUR 979 000€ 4 970/m²