EDENOVO

Maison de Ville à Benalmadena

Maison de Ville à Benalmadena - Main Photo
1 / 32
EDN-63998
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Située dans une impasse paisible au sein de la prestigieuse communauté de Cortijo Torrequebrada à Benalmádena, cette maison de ville en coin offre une intimité rare. En tant que propriété de fin de terrasse, elle ne possède qu'un seul voisin mitoyen, bénéficiant ainsi d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est-ouest. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité immédiate de l'animation de la côte méditerranéenne.

La maison s'organise sur trois niveaux principaux plus un sous-sol comprenant un garage privé avec accès direct à l'habitation. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur la mer. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, l'espace est généreux. Bien que la cuisine et les sanitaires soient d'origine, le potentiel de rénovation est immense, permettant de transformer cette demeure en une résidence moderne et élégante selon vos goûts.

Côté équipements, la propriété se distingue par son engagement écologique avec un système de 12 panneaux solaires photovoltaïques et batterie de stockage, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un système de sécurité avec 6 caméras assure une tranquillité d'esprit totale. La résidence dispose également d'une piscine communautaire et de jardins paysagers parfaitement entretenus, offrant un cadre verdoyant et rafraîchissant pour les journées ensoleillées de la Costa del Sol.

L'emplacement est l'un des points forts de ce bien, à seulement 460 mètres de la plage. Les familles apprécieront la proximité du Colegio Maravillas (1 minute) et de la Torrequebrada International School (6 minutes). Les amateurs de golf et les gourmets seront comblés par les nombreux parcours et restaurants à proximité. Entre mer et commodités, cette maison de ville représente une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de Benalmádena Costa.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 497 000

Prix d'origine
€ 527 000
Prix au m²
€ 3 550 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 550 / m²
Base de comparaison
84 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 728 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 939 – 4 586 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 497 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 730
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 970
Total taxes et frais€ 47 900
Coût total d'achat€ 544 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 497 000
Apport personnel20% (€ 99 400)
%
ans
Montant du prêt€ 397 600
Mensualité€ 1 990,48
Revenu mensuel requis€ 6 634,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-63998·EUR 497 000€ 3 550/m²