EDENOVO

Maison à Benalmadena

Maison à Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-67950
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
5Chambres
5Salles de bain
446 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benalmádena représente une opportunité rare sur le marché actuel, située à seulement quelques minutes à pied du bord de mer. Offrant une vue imprenable sur la mer et le port, cette propriété spacieuse est nichée dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles de la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur plusieurs niveaux avec une surface bâtie de 446 m². Elle dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, garantissant confort et intimité. Un atout majeur est son vaste sous-sol aménagé avec un salon supplémentaire et une cuisine secondaire, créant un espace de vie indépendant idéal pour recevoir des amis ou loger de la famille en toute autonomie.

Le terrain de 668 m² accueille une piscine privée et un jardin arboré. Côté pratique, le garage peut abriter jusqu'à 4 véhicules. Bien que la villa soit parfaitement habitable, elle offre un fort potentiel de valorisation après une rénovation moderne, permettant de transformer cette structure généreuse en une résidence de luxe contemporaine.

L'emplacement est idéal pour profiter du style de vie méditerranéen : plages, restaurants renommés et commerces sont accessibles à pied. La proximité avec l'aéroport de Malaga et les parcours de golf environnants fait de cette villa un choix stratégique pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:446 m²Terrain:668 m²

Général

Type:Maison
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 949 000

Prix au m²
€ 2 128 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 128 / m²
Base de comparaison
84 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 728 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 939 – 4 586 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 949 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 490
Total taxes et frais€ 96 190
Coût total d'achat€ 1 045 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 949 000
Apport personnel20% (€ 189 800)
%
ans
Montant du prêt€ 759 200
Mensualité€ 3 800,73
Revenu mensuel requis€ 12 669,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-67950·EUR 949 000€ 2 128/m²