EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena Pueblo

Villa Individuelle à Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 40
EDN-16321
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
3Salles de bain
637 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'urbanisation prestigieuse et historiquement protégée de Rancho Domingo, cette villa individuelle à Benalmadena Pueblo est une œuvre d'art architecturale. Conçue par un élève du célèbre Frank Lloyd Wright, la propriété est classée au Patrimoine Culturel et Historique national, offrant une exclusivité rare sur la Costa del Sol. Nichée sur un terrain de 1950 m², cette demeure de plain-pied garantit une intimité totale tout en étant imprégnée d'une élégance intemporelle et d'un cachet historique unique.

La résidence déploie 637 m² d'espaces de vie raffinés, comprenant six chambres spacieuses et trois salles de bains. La distribution intérieure favorise une circulation fluide, avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée et une salle de cinéma privée pour des moments de détente exclusifs. Une cuisine entièrement équipée, un studio indépendant et un garage privé complètent les prestations de cette villa d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et respect du design original.

L'espace extérieur, orienté plein sud, est un véritable havre de paix méditerranéen. Vous y trouverez une piscine privée, un jacuzzi et un jardin paysager méticuleusement entretenu. La terrasse avec coin barbecue est l'endroit idéal pour admirer les vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant au sein d'un complexe fermé, tandis que la climatisation réversible garantit un bien-être optimal en toute saison.

À quelques pas du charmant village de Benalmadena Pueblo, la villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des écoles internationales et de l'aéroport de Malaga. Atout majeur pour les investisseurs : la propriété détient une licence touristique valide, offrant un potentiel de rendement locatif exceptionnel. Acquérir cette villa, c'est investir dans un morceau d'histoire espagnole au cœur d'un environnement luxueux et sécurisé.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:637 m²Terrain:1950 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Benalmadena PuebloQuartier/Ville:Benalmadena Pueblo
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix d'origine
€ 2 400 000
Prix au m²
€ 3 454 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 454 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benalmadena Pueblo

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16321·EUR 2 200 000€ 3 454/m²