EDENOVO

Maison Jumelée à Benamara

Maison Jumelée à Benamara - Main Photo
1 / 15
EDN-25143
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée récemment rénovée à Saladillo Benamara, Estepona, représente une opportunité rare sur le marché. Nichée sur un terrain privé de 300 m², elle offre l'intimité d'une villa individuelle tout en étant située dans une impasse paisible à seulement deux minutes à pied de la plage. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité du bord de mer sans sacrifier la proximité des services et l'animation de la Costa del Sol.

L'intérieur de 95 m², entièrement de plain-pied, a été conçu pour maximiser la lumière et l'espace. Le salon-salle à manger à aire ouverte, agrémenté d'un poêle à granulés moderne, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de nouvelles baies vitrées en double vitrage. La maison dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, dont une suite parentale. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, est doublée d'une buanderie séparée, offrant un confort de vie quotidien exceptionnel.

L'atout majeur de cette propriété est sans conteste son jardin privé exposé plein sud et sa terrasse de 50 m². Cet espace extérieur généreux permet d'envisager l'installation d'une petite piscine privée. La rénovation a porté une attention particulière à l'isolation thermique et acoustique. Située dans un complexe sécurisé, la maison bénéficie également d'une place de parking privée et de vues dégagées sur les environs, incluant des aperçus sur la mer et le port.

Idéalement située entre Estepona et San Pedro de Alcántara, la zone de Benamara est entourée de parcours de golf de renommée mondiale et de toutes les commodités nécessaires. Pour un investisseur ou une famille, cette maison offre un potentiel d'extension avec la possibilité de construire un étage supplémentaire. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien combine charme méditerranéen et flexibilité architecturale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:50 m²Terrain:300 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:BenamaraQuartier/Ville:Benamara
Prix demandé

€ 476 000

Prix au m²
€ 5 011 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 011 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 476 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 760
Total taxes et frais€ 45 800
Coût total d'achat€ 521 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 476 000
Apport personnel20% (€ 95 200)
%
ans
Montant du prêt€ 380 800
Mensualité€ 1 906,37
Revenu mensuel requis€ 6 354,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25143·EUR 476 000€ 5 011/m²