EDENOVO

Villa Individuelle à Benamargosa

Villa Individuelle à Benamargosa - Main Photo
1 / 31
EDN-17233
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
2Salles de bain
472 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du charmant village de Benamargosa, cette vaste maison individuelle de 472 m² construits offre une opportunité rare sur le marché de l'Axarquía. Sa position centrale permet de profiter pleinement de la vie locale, avec tous les commerces, restaurants et services médicaux accessibles à pied. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse alliée à des volumes de vie exceptionnels.

La demeure se déploie sur plusieurs niveaux avec une fluidité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-salle à manger et une cuisine équipée, parfaits pour la vie de famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses. Le dernier niveau est couronné par une terrasse de toit offrant une vue panoramique imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Cet espace dispose d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.

Le point fort de cette propriété est sans conteste son appartement d'invités indépendant situé en rez-de-jardin/sous-sol. Comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain, il représente un atout majeur pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Un garage privé et des espaces de stockage complètent cet ensemble immobilier polyvalent et fonctionnel.

À seulement 20 minutes des plages de Torre del Mar et proche des parcours de golf de la région, Benamargosa offre un cadre de vie paisible et privilégié. L'accès facile à l'aéroport de Malaga renforce l'attractivité de cette maison. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à haut potentiel, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:472 m²Terrain:147 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Garage
Région:BenamargosaQuartier/Ville:Benamargosa
Prix demandé

€ 429 900

Prix d'origine
€ 478 000
Prix au m²
€ 911 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 911 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 429 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 691
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 299
Total taxes et frais€ 41 190
Coût total d'achat€ 471 090

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 429 900
Apport personnel20% (€ 85 980)
%
ans
Montant du prêt€ 343 920
Mensualité€ 1 721,74
Revenu mensuel requis€ 5 739,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17233·EUR 429 900€ 911/m²