EDENOVO

Maison Jumelée à Benamargosa

Maison Jumelée à Benamargosa - Main Photo
1 / 28
EDN-47554
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
56 m²Surface
—Vues

Description

Située à Benamargosa, au cœur de la magnifique région de l'Axarquía, cette maison de village semi-mitoyenne offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse. Ce bien compact est parfait pour les acheteurs souhaitant s'immerger dans la vie locale d'un village blanc dynamique, loin de l'agitation des grands complexes touristiques. C'est une invitation à adopter l'art de vivre méditerranéen, où la convivialité et la tranquillité se rencontrent dans un cadre naturel exceptionnel.

L'agencement de cette maison de 56 m² a été pensé pour optimiser chaque espace de vie. Elle se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain, avec une distribution fluide qui facilite la circulation intérieure. Un balcon traditionnel apporte une luminosité naturelle généreuse et permet une aération optimale, un atout précieux pour le confort thermique en Andalousie. La maison est idéale pour un pied-à-terre facile à entretenir ou pour un premier investissement dans le sud de l'Espagne.

Le terrain de 28 m² est classé comme sol urbain (suelo urbano), garantissant une clarté juridique totale pour le propriétaire. Cette sécurité administrative est un point essentiel pour un investissement serein. La maison conserve le charme des constructions typiques de la région tout en offrant le confort nécessaire à une vie moderne. Pour les budgets qui ne permettent pas d'accéder aux marchés de Nerja ou de Malaga, Benamargosa constitue une alternative intelligente et stratégique.

Le point fort de cette propriété reste son emplacement privilégié. Tout est accessible à pied : boulangeries, pharmacie, bars et services essentiels sont au bout de la rue. À seulement 15 kilomètres des plages de Torre del Mar et à 30 kilomètres de la ville de Malaga, vous profitez du calme de l'arrière-pays sans être isolé. C'est l'endroit idéal pour savourer la gastronomie locale et explorer les paysages de l'Axarquía, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:56 m²Terrain:28 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud
Région:BenamargosaQuartier/Ville:Benamargosa
Prix demandé

€ 95 995

Prix au m²
€ 1 714 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 714 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 95 995
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 7 680
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 959,95
Total taxes et frais€ 10 839,95
Coût total d'achat€ 106 834,95

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 95 995
Apport personnel20% (€ 19 199)
%
ans
Montant du prêt€ 76 796
Mensualité€ 384,46
Revenu mensuel requis€ 1 281,53 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-47554·EUR 95 995€ 1 714/m²