EDENOVO

Maison de Ville à Benamargosa

Maison de Ville à Benamargosa - Main Photo
1 / 35
EDN-65877
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
1Salles de bain
205 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du charmant village de Benamargosa, cette grande maison de ville de 205 m² représente une opportunité rare pour les amateurs de l'art de vivre andalou. Localisée dans l'emblématique rue San Sebastián, cette propriété sur trois niveaux offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village blanc de l'Axarquía tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, propice à la détente et à la convivialité.

La demeure se décline intelligemment sur un demi-sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Elle dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille l'intimité nécessaire. La distribution des pièces permet une circulation fluide et naturelle, mettant en valeur le potentiel de chaque espace. Bien que la maison soit prête à être habitée immédiatement, elle offre également de multiples possibilités de personnalisation pour créer une résidence sur mesure répondant aux standards de confort modernes.

Le point fort de cette propriété est sans conteste son patio privé d'environ 39 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des repas en famille ou pour créer un jardin d'hiver luxuriant. La structure sur trois étages offre une flexibilité rare en centre-ville, permettant d'envisager des zones de travail indépendantes ou des espaces de loisirs dédiés.

Benamargosa, surnommée le "Petit Gibraltar" de la région, bénéficie d'un environnement naturel riche, entouré de vergers tropicaux. Toutes les commodités, incluant commerces, écoles et services de santé, sont accessibles à pied depuis la maison. Les plages de Torre del Mar se trouvent à seulement 20 minutes, tandis que l'aéroport international de Malaga est à moins d'une heure de route. Cette maison est un investissement solide, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre de vacances dans une région en pleine expansion touristique.

Surfaces

Surface:205 m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}E
Région:BenamargosaQuartier/Ville:Benamargosa
Prix demandé

€ 150 000

Prix au m²
€ 732 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 732 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 500
Total taxes et frais€ 15 700
Coût total d'achat€ 165 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 150 000
Apport personnel20% (€ 30 000)
%
ans
Montant du prêt€ 120 000
Mensualité€ 600,75
Revenu mensuel requis€ 2 002,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65877·EUR 150 000€ 732/m²