EDENOVO

Maison de Ville à Benaoján

Maison de Ville à Benaoján - Main Photo
1 / 16
EDN-17697
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Cette authentique maison de village de trois étages, située au cœur de Benaoján, représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et de charme andalou. À deux pas des commerces de proximité, des restaurants typiques et de l'église du village, cette propriété permet de s'immerger totalement dans l'art de vivre local, à seulement quelques minutes de la ville historique de Ronda. C'est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie paisible et télétravail dans un cadre inspirant.

L'espace intérieur de 108 m² est judicieusement réparti. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'un coin salle à manger s'ouvrant sur un balcon avec vue sur les montagnes. Le premier étage dispose de trois chambres, tandis que le dernier niveau offre une quatrième chambre avec sa propre salle de bain, complétée par une buanderie transformable selon vos besoins en bureau ou en chambre d'amis supplémentaire.

Le joyau de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 24 m² située sur le toit. Elle offre des vues panoramiques imprenables sur le village blanc et les sommets calcaires environnants. Un débarras pratique vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage essentiel pour les équipements de plein air ou les effets personnels.

Benaoján est une destination prisée pour le tourisme rural, célèbre pour ses sentiers de randonnée, sa gastronomie et sa proximité avec le parc naturel de Grazalema. Le village bénéficie d'une gare ferroviaire, facilitant les déplacements vers Algésiras ou Ronda. Cette maison à vendre à Benaoján est un investissement judicieux pour créer une résidence secondaire de caractère ou un gîte rural dans une région où la nature et l'histoire se rencontrent.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:BenaojánQuartier/Ville:Benaoján
Prix demandé

€ 79 000

Prix au m²
€ 731 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 731 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 79 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 6 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 790
Total taxes et frais€ 9 310
Coût total d'achat€ 88 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 79 000
Apport personnel20% (€ 15 800)
%
ans
Montant du prêt€ 63 200
Mensualité€ 316,39
Revenu mensuel requis€ 1 054,65 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17697·EUR 79 000€ 731/m²