EDENOVO

Maison de Ville à Benaoján

Maison de Ville à Benaoján - Main Photo
1 / 39
EDN-48636
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
5Chambres
2Salles de bain
316 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de village à Benaoján est une perle rare pour les amoureux de l'Andalousie authentique et des grands espaces. Située au cœur de trois parcs naturels, dont la Sierra de Grazalema, cette propriété offre un cadre de vie paisible et majestueux. À seulement 12 minutes de la ville historique de Ronda, elle allie le charme d'un village blanc à la proximité des services culturels et gastronomiques de la région.

La demeure se déploie sur trois niveaux avec une distribution fluide et élégante. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon de lecture, d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger s'ouvrant sur un patio central. Ce dernier abrite une citerne de 27 000 litres alimentée par un système de récupération des eaux de pluie. L'étage intermédiaire est dédié au repos avec trois chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou la création.

Le dernier étage est le véritable atout de cette maison, abritant un studio polyvalent et une terrasse panoramique de 72 m². La vue sur les montagnes environnantes y est absolument saisissante. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un chauffage électrique dans toutes les chambres et salles de bains, un détail important pour les soirées fraîches de la Serranía de Ronda.

Benaoján bénéficie d'infrastructures complètes : fibre optique, centre de santé 24h/24, et installations sportives de qualité (piscine, padel). La gare ferroviaire à 2 km et la proximité des aéroports de Malaga et Séville (90 min) facilitent les déplacements internationaux. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de caractère ou un projet de vie au grand air.

Surfaces

Surface:316 m²Terrain:198 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:BenaojánQuartier/Ville:Benaoján
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 870 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 870 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benaoján

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-48636·EUR 275 000€ 870/m²