EDENOVO

Villa Individuelle à Cómpeta

Villa Individuelle à Cómpeta - Main Photo
1 / 64
EDN-105773
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Nichée sur les hauteurs de Cómpeta, cette villa individuelle modernisée avec soin offre une alliance parfaite entre confort contemporain et charme méditerranéen. Située sur un terrain de 956 m² exposé plein sud, la propriété jouit d'une vue imprenable sur la campagne environnante et la mer au loin. Le jardin paysager, véritable havre de paix, garantit une intimité totale et propose plusieurs espaces de détente ombragés, parfaits pour savourer le climat exceptionnel de la Costa del Sol.

L'intérieur de 95 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le salon principal, doté d'une superbe charpente en bois apparente et d'un poêle à bois, communique avec une salle à manger dont les larges baies vitrées en arche s'ouvrent sur la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour les moments de convivialité. La villa dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain haut de gamme avec chauffage au sol et douche à l'italienne, offrant un niveau de confort rare dans la région.

L'espace extérieur est une invitation à l'art de vivre andalou. Vous y trouverez une piscine privée, un jacuzzi et une cuisine d'été couverte avec barbecue, le tout entouré d'une terrasse de 27 m². Côté technique, la villa est autonome et moderne : panneaux solaires, climatisation réversible, réservoir d'eau de 20 000 litres et connexion internet par fibre optique. La sécurité est assurée par un portail automatique et un système d'alarme performant au sein d'une communauté fermée.

Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des restaurants renommés de Cómpeta, cette villa permet de profiter de la vie locale sans dépendre de la voiture. Entre mer et montagne, cette propriété représente une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige. Son état irréprochable et ses équipements modernes en font un produit d'exception sur le marché de l'Axarquía.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:27 m²Terrain:956 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 5 053 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 053 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-105773·EUR 480 000€ 5 053/m²