EDENOVO

Villa Individuelle à Cómpeta

Villa Individuelle à Cómpeta - Main Photo
1 / 50
EDN-15888
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
256 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse villa individuelle située à la lisière de Cómpeta incarne parfaitement la douceur de vivre andalouse. Baignée de lumière naturelle, cette propriété sur trois niveaux offre des volumes généreux et une vue imprenable sur le village blanc, les montagnes environnantes et la mer à l'horizon. C'est un refuge idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité sans compromis sur le confort.

L'intérieur se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un salon accueillant et d'une salle à manger indépendante. La cuisine est fonctionnelle et bien située pour desservir les espaces de vie. La présence d'un garage privé et d'un grand débarras est un atout majeur dans ce secteur, offrant une praticité rare pour une résidence de village.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Plusieurs terrasses et balcons permettent de varier les ambiances, tandis que l'espace piscine privée avec barbecue intégré invite à la détente et à la convivialité. Une buanderie séparée complète les prestations de cette maison aux finitions soignées.

À quelques pas seulement, vous trouverez les commerces, cafés et restaurants typiques de Cómpeta. Cette localisation stratégique dans l'Axarquía permet de rejoindre les plages de la Costa del Sol en 30 minutes et l'aéroport de Malaga en moins d'une heure. Une opportunité rare pour une résidence principale ou une maison de vacances de caractère.

Surfaces

Surface:256 m²Terrain:284 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 419 000

Prix au m²
€ 1 637 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 637 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 419 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 190
Total taxes et frais€ 40 100
Coût total d'achat€ 459 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 419 000
Apport personnel20% (€ 83 800)
%
ans
Montant du prêt€ 335 200
Mensualité€ 1 678,09
Revenu mensuel requis€ 5 593,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15888·EUR 419 000€ 1 637/m²