EDENOVO

Villa Individuelle à Cómpeta

Villa Individuelle à Cómpeta - Main Photo
1 / 46
EDN-12016
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
141 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle située à Cómpeta incarne parfaitement l'art de vivre andalou dans un cadre luxueux et serein. Nichée sur un terrain de 2833 m², la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les villages blancs environnants et le mont Maroma. Entretenue avec un soin méticuleux, cette demeure séduira les acheteurs en quête d'authenticité et de confort moderne, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

L'intérieur se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Une vaste véranda vitrée fait office de salle à manger panoramique, s'ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. La maison dispose de trois chambres doubles élégantes, dont une suite parentale indépendante avec salle de douche privative. Cette configuration permet d'accueillir des invités en toute intimité ou de proposer une partie de la villa à la location saisonnière avec un excellent rendement.

Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente et à la convivialité. Vous y découvrirez une cuisine d'été avec barbecue, un salon extérieur avec banquettes maçonnées et, pour les moments de bien-être, un jacuzzi privé ainsi qu'une casita en bois équipée d'une kitchenette. Le jardin paysager entoure la maison, créant plusieurs zones de vie protégées par des stores rétractables, idéales pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

À seulement 5 minutes du centre de Cómpeta et 25 minutes des plages de la Costa del Sol, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle est équipée de tout le confort actuel : connexion fibre optique, climatisation réversible, portail électrique et grand parking. C'est une propriété rare sur le marché, alliant charme rural, finitions haut de gamme et proximité immédiate des commodités de l'un des plus beaux villages de l'Axarquía.

Surfaces

Surface:141 m²Terrasse:15 m²Terrain:2833 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 339 000

Prix d'origine
€ 375 000
Prix au m²
€ 2 404 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 404 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 339 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 390
Total taxes et frais€ 32 710
Coût total d'achat€ 371 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 339 000
Apport personnel20% (€ 67 800)
%
ans
Montant du prêt€ 271 200
Mensualité€ 1 357,69
Revenu mensuel requis€ 4 525,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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