EDENOVO

Villa Individuelle à Cómpeta

Villa Individuelle à Cómpeta - Main Photo
1 / 39
EDN-142401
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
146 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Cómpeta se distingue par son infrastructure hydraulique exceptionnelle, bénéficiant d'une allocation de 70 000 litres d'eau par mois et d'un réservoir supplémentaire de 50 000 litres. Son accessibilité est un atout majeur, puisque la propriété est desservie par une route entièrement goudronnée, facilitant les déplacements vers les axes principaux sans les contraintes habituelles des chemins ruraux.

L'espace de vie intérieur comprend deux chambres, une salle de bain et un salon chaleureux avec cuisine ouverte. Un bureau indépendant offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'un grenier et d'un atelier séparé, des espaces précieux pour le stockage ou les activités de loisirs au sein de cette demeure de caractère.

À l'extérieur, une piscine privée de 10 x 3,5 mètres environ occupe une place centrale, complétée par une terrasse de 30 m² offrant des vues panoramiques imprenables. Sous la piscine, deux pièces supplémentaires ont été aménagées : l'une sert actuellement de buanderie équipée, tandis que l'autre offre un espace de rangement polyvalent. Une véranda et une zone de barbecue permettent de profiter pleinement du climat andalou.

Le terrain est configuré pour accueillir des caravanes ou potentiellement un camping, avec un bloc sanitaire comprenant douche et toilettes déjà en place. Toute exploitation commerciale est soumise aux licences locales, mais les installations existantes constituent une base solide. Entre charme traditionnel, climatisation, Wi-Fi et cheminée à bois, cette maison de campagne répond à toutes les exigences du confort moderne.

Surfaces

Surface:146 m²Terrasse:30 m²Terrain:9934 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 349 000

Prix au m²
€ 2 390 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 390 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-142401·EUR 349 000€ 2 390/m²