EDENOVO

Villa Individuelle à Cómpeta

Villa Individuelle à Cómpeta - Main Photo
1 / 46
EDN-120847
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Une allée privée pavée traversant une plantation d'avocatiers mène à cette villa individuelle, offrant une entrée majestueuse et une intimité totale au cœur de Cómpeta. Cette propriété de 5520 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest privilégiée, révélant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les massifs montagneux environnants, un cadre naturel d'une rare sérénité.

La demeure principale s'organise autour d'un vaste hall d'entrée qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois moderne, s'ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses ensoleillées et l'espace piscine. La cuisine moderne est entièrement équipée, tandis que la partie nuit se compose de trois chambres avec de grands placards intégrés et de deux salles de bains, l'une des chambres bénéficiant d'un accès direct à un patio privé.

L'originalité de ce domaine réside dans sa résidence d'été indépendante, conçue pour recevoir ou se détendre en toute autonomie. Elle dispose d'une kitchenette avec bar, d'une plaque vitrocéramique et d'une terrasse couverte aux poutres apparentes. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 mètres, une fontaine monumentale, un puits traditionnel et plusieurs pergolas complètent cet ensemble dédié à l'art de vivre méditerranéen.

Le terrain de cette maison à Cómpeta est un véritable verger productif comprenant des orangers, mandariniers, citronniers, figuiers, manguiers et de la vigne. Équipée de la climatisation, d'un système d'eau chaude solaire et d'un traitement de l'eau, la villa allie confort moderne et charme rural. Située à proximité du village blanc de Cómpeta et des plages de la côte, elle représente un équilibre parfait entre retraite paisible et accès aux commodités.

Surfaces

Surface:180 m²Terrain:5520 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 975 000

Prix d'origine
€ 990 000
Prix au m²
€ 5 417 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 417 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 750
Total taxes et frais€ 99 050
Coût total d'achat€ 1 074 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 975 000
Apport personnel20% (€ 195 000)
%
ans
Montant du prêt€ 780 000
Mensualité€ 3 904,86
Revenu mensuel requis€ 13 016,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-120847·EUR 975 000€ 5 417/m²