EDENOVO

Villa Individuelle à Cómpeta

Villa Individuelle à Cómpeta - Main Photo
1 / 97
EDN-39656
À vendre
En vente depuis 27 juin 2026
4Chambres
4Salles de bain
227 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Cómpeta est une propriété de campagne d'exception, alliant luxe contemporain et charme authentique de l'Andalousie. Nichée sur un terrain de 6 450 m², elle offre une rareté sur le marché : une intimité totale tout en étant située à une courte distance de marche du célèbre village blanc de Cómpeta. La position dominante de la maison permet de contempler des vues panoramiques époustouflantes, s'étendant des sommets de la Sierra jusqu'aux reflets azur de la mer Méditerranée.

La résidence principale est une ode à l'espace et à la lumière. Une véranda lumineuse avec rideaux de verre s'ouvre sur un salon majestueux aux hauts plafonds et arches élégantes. La cuisine moderne, véritable cœur de la maison, dispose d'un piano de cuisson à six feux, d'un réfrigérateur américain et d'un bar convivial. La suite parentale est un havre de paix, s'ouvrant sur un patio privé orné de murs en pierre naturelle et de plantes tropicales. La salle de bain attenante est équipée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne, offrant une expérience de bien-être absolue.

Pour recevoir famille et amis, la propriété dispose de deux appartements d'invités indépendants près de la piscine, chacun doté de sa propre kitchenette et terrasse. L'espace extérieur est sublime, centré autour d'une piscine à débordement double face et d'un bassin de relaxation. Un gymnase entièrement équipé est situé sous la terrasse, pouvant être transformé en studio d'artiste selon vos besoins. Le jardin paysager, riche en oliviers et vignes, complète ce tableau idyllique.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol, climatisation et panneaux solaires assurent une gestion énergétique optimale. À environ une heure de l'aéroport de Malaga et à proximité des plages de la Costa del Sol, cette villa représente l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. C'est une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire prestigieuse ou d'un investissement patrimonial de premier ordre.

Surfaces

Surface:227 m²Terrasse:65 m²Terrain:6450 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 4 383 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 383 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Cómpeta

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-39656·EUR 995 000€ 4 383/m²