EDENOVO

Maison de Ville à Cómpeta

Maison de Ville à Cómpeta - Main Photo
1 / 29
EDN-15423
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
1Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de village historique à Cómpeta représente une opportunité rare de rénovation dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Axarquía. Située directement sur la place principale, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour un projet commercial ou une demeure de prestige au cœur de la vie locale.

Développant environ 210 m² sur quatre niveaux, l'espace se compose de deux unités commerciales indépendantes au rez-de-chaussée et d'un accès privé pour la partie résidentielle. Les étages supérieurs offrent sept chambres, un salon, une cuisine et plusieurs espaces de rangement, s'articulant autour d'un petit patio intérieur qui apporte lumière et cachet.

Le charme opère grâce aux éléments d'époque tels que les carreaux de ciment artisanaux et les poutres en bois d'origine. Si la structure est saine avec une toiture récemment rénovée, une remise aux normes complète est nécessaire. Les deux terrasses orientées sud offrent des vues panoramiques spectaculaires sur le village et la mer Méditerranée.

Cómpeta est une destination de choix pour les amoureux de l'art de vivre andalou, située à 30 minutes des plages et une heure de l'aéroport de Malaga. Ce bien est un support parfait pour la création d'une maison d'hôtes de charme ou d'une résidence familiale unique, alliant authenticité historique et potentiel de valorisation élevé.

Surfaces

Surface:210 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 210 000

Prix au m²
€ 1 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 000 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 210 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 16 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 100
Total taxes et frais€ 21 100
Coût total d'achat€ 231 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 210 000
Apport personnel20% (€ 42 000)
%
ans
Montant du prêt€ 168 000
Mensualité€ 841,05
Revenu mensuel requis€ 2 803,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15423·EUR 210 000€ 1 000/m²