EDENOVO

Villa Individuelle à Cártama

Villa Individuelle à Cártama - Main Photo
1 / 11
EDN-106901
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
5Chambres
3Salles de bain
230 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle à Cártama, située dans le quartier paisible de Santa Rosalía – Maqueda. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité totale et proximité avec l'effervescence de Malaga. Nichée sur une vaste parcelle de 3 700 m², la maison bénéficie de vues dégagées sur les montagnes environnantes et sur le port, offrant un panorama unique pour savourer la douceur de vivre andalouse.

L'espace intérieur de 230 m² a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, toutes climatisées, et de trois salles de bains modernes. Le salon rénové s'ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée. Pour les amateurs de réception, une cuisine d'été et un vaste grenier complètent l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage Climalit et les finitions soignées garantissent une isolation thermique et acoustique optimale dans toute la demeure.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec 1 000 m² de terrasses et un espace piscine de 800 m² entouré de pelouse. Le jardin est un véritable verger privé abritant des oliviers, des citronniers, des figuiers et des noyers. La propriété est entièrement sécurisée par de hauts murs d'enceinte et un portail électrique, offrant un sanctuaire de tranquillité. Un grand parking privé est également disponible à l'intérieur de la propriété.

Située à seulement 5 minutes du Parc Technologique d'Andalousie, cette villa est idéale pour les familles ou les professionnels. Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés (Lidl, Mercadona) et les écoles, sont accessibles en moins de 5 minutes. Cette propriété à Cártama représente une opportunité rare de posséder une maison spacieuse et moderne dans un environnement naturel, tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:230 m²Terrasse:1000 m²Terrain:3700 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CártamaQuartier/Ville:Cártama
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 2 283 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 283 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106901·EUR 525 000€ 2 283/m²