EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Cártama

Finca / Propriété de Campagne à Cártama - Main Photo
1 / 49
EDN-39259
À vendre
En vente depuis 26 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
560 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe finca moderne située à Cártama, dans le secteur paisible de Gibralgalia, représente l'alliance parfaite entre luxe contemporain et sérénité rurale. Nichée sur un terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre une vue panoramique à 180 degrés sur les montagnes environnantes. Accessible par une route goudronnée suivie d'un court chemin bien entretenu, cette demeure garantit une intimité totale tout en restant à moins de 20 minutes des commodités urbaines de la vallée du Guadalhorce.

L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, se déploie majoritairement sur un seul niveau pour un confort optimal. Il se compose d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, le tout donnant directement sur la terrasse et la piscine à débordement. La maison dispose de trois chambres doubles généreuses, chacune dotée de placards intégrés et de sa propre salle de bain attenante. En rez-de-jardin, un immense garage double est complété par un espace brut offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement d'invités, une salle de sport ou un home cinéma.

À l'extérieur, la piscine au chlore semble se fondre dans le paysage montagneux, créant un cadre idyllique pour la détente. Les finitions sont sobres et modernes, avec une climatisation réversible dans presque toutes les pièces et une alimentation en eau par puits privé. Le terrain, principalement composé de collines naturelles, demande très peu d'entretien, ce qui en fait une résidence secondaire idéale ou une propriété principale facile à gérer au quotidien.

Gibralgalia est un hameau de charme qui séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité andalouse, tout en étant situé à seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga. Cette maison à Cártama est une opportunité rare sur le marché, offrant des volumes impressionnants (560 m² construits) et une qualité de construction supérieure. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à s'évader du littoral tout en restant proches de l'effervescence de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:560 m²Terrain:12880 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:CártamaQuartier/Ville:Cártama
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 980 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 980 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-39259·EUR 549 000€ 980/m²