EDENOVO

Maison de Ville à Cártama

Maison de Ville à Cártama - Main Photo
1 / 17
EDN-17671
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
1Salles de bain
151 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de ville située au centre de Cártama est une perle rare pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse alliée à un grand potentiel de rénovation. À quelques pas de tous les commerces et services, cette propriété offre une vie de quartier dynamique tout en préservant des espaces de détente privés et spacieux.

La maison se distingue par ses volumes généreux, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon élégant aux plafonds ornés. Avec quatre chambres à coucher, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet de maison d'hôtes. Une cour intérieure couverte apporte une touche de charme supplémentaire et mène aux différents espaces de vie de la demeure.

L'atout majeur de cette propriété reste ses espaces extérieurs, notamment une terrasse de 150 m² comprenant un jardin de devant avec des arbres fruitiers. La terrasse sur le toit offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée du Guadalhorce, un cadre idéal pour savourer la douceur des soirées méditerranéennes. Le confort est assuré par un système de climatisation déjà installé.

Située à seulement 20 minutes de Malaga et de son aéroport, Cártama est une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'arrière-pays tout en restant proches de la mer. Le prix négociable de cette maison en fait une opportunité stratégique sur le marché actuel de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:151 m²Terrasse:150 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:CártamaQuartier/Ville:Cártama
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 2 318 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 318 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17671·EUR 350 000€ 2 318/m²