EDENOVO

Villa Individuelle à Calahonda

Villa Individuelle à Calahonda - Main Photo
1 / 53
EDN-13215
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
113 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Calahonda représente une opportunité rare au sein d'une petite communauté sécurisée de seulement neuf résidences. Nichée dans le secteur verdoyant de Jardines de Calahonda, à la lisière du golf de Cabopino, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air.

La maison se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale. L'espace de vie principal adopte un plan ouvert, favorisant la convivialité et la luminosité. Une cheminée élégante orne le salon, tandis que la climatisation réversible installée dans chaque pièce assure un confort optimal tout au long de l'année méditerranéenne.

Les extérieurs sont conçus pour profiter du climat andalou avec plusieurs terrasses, dont un solarium sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer. Une buanderie pratique jouxte la cuisine, et un parking privé est réservé au sein de la résidence fermée. Le jardin et la piscine communautaires sont soigneusement entretenus, offrant un espace de détente supplémentaire.

Située à proximité immédiate des commerces, des plages de sable fin et du port de plaisance de Cabopino, cette villa combine charme rustique et commodités modernes. C'est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone très demandée de la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:113 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 649 500

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 5 748 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 748 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 455
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 495
Total taxes et frais€ 63 750
Coût total d'achat€ 713 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 500
Apport personnel20% (€ 129 900)
%
ans
Montant du prêt€ 519 600
Mensualité€ 2 601,24
Revenu mensuel requis€ 8 670,8 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-13215·EUR 649 500€ 5 748/m²