EDENOVO

Villa Individuelle à Calahonda

Villa Individuelle à Calahonda - Main Photo
1 / 22
EDN-16221
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
225 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Calahonda est une véritable perle rare sur la Costa del Sol, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2024. Nichée dans une rue paisible, elle offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort. La propriété se distingue par ses vues imprenables sur la mer et le port, capturant l'essence même de la vie méditerranéenne.

La demeure propose une distribution fluide sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine neuve entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain spacieuse. Le rez-de-chaussée abrite deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche privative, garantissant une totale autonomie.

Les extérieurs sont un enchantement avec une piscine chauffée flambant neuve et plus de 100 m² de terrasses. L'espace a été aménagé pour la convivialité : zone de barbecue avec grill à gaz, salle à manger d'été et un coin loisirs pour le tennis de table. Le jardin arboré entoure la villa, créant un écrin de verdure privé pour profiter du climat exceptionnel de Mijas Costa.

À seulement 700 mètres de la plage et 150 mètres des commerces et restaurants, l'emplacement est idéal. La villa se trouve à 20 minutes de Marbella et 35 minutes de l'aéroport de Malaga. Bénéficiant d'une licence touristique et d'un historique de location saisonnière performant, cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique dans un secteur très prisé.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:225 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix d'origine
€ 1 275 000
Prix au m²
€ 5 556 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 556 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-16221·EUR 1 250 000€ 5 556/m²