EDENOVO

Villa Individuelle à Calahonda

Villa Individuelle à Calahonda - Main Photo
1 / 61
EDN-48115
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de Calahonda, sur la prestigieuse Mijas Costa, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié alliant intimité et proximité. À seulement quelques pas de la plage, des restaurants raffinés et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme sécurisé 24h/24. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison indépendante sans renoncer à la vie de quartier dynamique du littoral espagnol.

L'intérieur de la villa se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine privée, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. On y trouve également deux chambres confortables, une salle de bains familiale et une buanderie indépendante.

L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, véritable havre de paix doté de placards intégrés, d'une salle de bains privative et d'une terrasse privée. Un escalier mène ensuite au solarium sur le toit avec vue mer et port, offrant un panorama exceptionnel pour admirer les couchers de soleil. La maison dispose également de la climatisation, d'un garage privé et d'un espace de rangement.

Atout majeur pour les investisseurs, cette villa possède une licence touristique valide et génère déjà des revenus locatifs significatifs. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Costa del Sol, cette propriété à Calahonda répond à toutes les exigences de qualité et de rentabilité, à proximité immédiate des golfs et de l'aéroport de Malaga.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:50 m²Terrain:693 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 7 419 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 419 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-48115·EUR 1 150 000€ 7 419/m²