EDENOVO

Maison à Calahonda

Maison à Calahonda - Main Photo
1 / 1
EDN-25691
À vendre
En vente depuis 3 juin 2026
6Chambres
6Salles de bain
550 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle à Calahonda représente une opportunité rare sur le marché de Mijas Costa. Nichée sur un terrain dominant de 929 m², la propriété de 550 m² construits offre des vues imprenables sur la mer et le golf. Son architecture classique et ses volumes généreux en font une demeure de prestige, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité sans sacrifier la proximité des commodités. C'est une toile vierge parfaite pour un projet de rénovation de haut standing.

La villa dispose de six chambres et six salles de bains, offrant un confort absolu pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les espaces de vie s'ouvrent sur 120 m² de terrasses ensoleillées, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La luminosité est omniprésente grâce à une orientation optimale, mettant en valeur le potentiel de chaque pièce. La distribution intérieure a été pensée pour garantir l'indépendance de chacun tout en favorisant les moments de convivialité.

Côté détente, la propriété est équipée d'une salle de sport privée, d'un jacuzzi et d'une piscine entourée de jardins paysagers. Un garage et des espaces de stockage complètent l'ensemble, assurant une fonctionnalité totale. Le jardin, véritable havre de paix, permet de profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol en toute discrétion. Le potentiel de valorisation après travaux est significatif, faisant de cette villa un placement immobilier stratégique.

Située au cœur de Calahonda, la villa bénéficie d'un accès rapide aux plages de sable fin, aux parcours de golf renommés et aux zones commerciales. Marbella et Fuengirola sont accessibles en moins de quinze minutes, tandis que l'aéroport de Malaga est idéalement desservi. Cette maison à Calahonda allie charme méditerranéen et potentiel d'investissement, offrant un cadre de vie idyllique pour une résidence principale ou une maison de vacances d'exception.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:550 m²Terrain:929 m²

Général

Type:Maison
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 1 390 000

Prix au m²
€ 2 527 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 527 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
34 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 685 000
Prix demandé typique
€ 1 323 000 – 2 472 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 900
Total taxes et frais€ 145 400
Coût total d'achat€ 1 535 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 390 000
Apport personnel20% (€ 278 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 112 000
Mensualité€ 5 566,93
Revenu mensuel requis€ 18 556,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Calahonda

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-25691·EUR 1 390 000€ 2 527/m²