EDENOVO

Maison de Ville à Calahonda

Maison de Ville à Calahonda - Main Photo
1 / 24
EDN-47227
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
202 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Calahonda représente une opportunité rare sur le marché de Mijas Costa. Idéalement située entre Marbella et Fuengirola, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer et son architecture lumineuse. C'est le refuge méditerranéen parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité résidentielle et accès immédiat aux commodités les plus prisées de la Costa del Sol.

D'une superficie construite de 202 m², la demeure propose un agencement fluide sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres, trois salles de bains, une cuisine entièrement équipée avec cellier et un vaste salon s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées. Un atout majeur de cette propriété est son garage privé multifonctionnel avec entrée indépendante. Cet espace polyvalent peut être transformé en studio d'invités, bureau ou salle de sport, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires ou pour un projet locatif.

Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage central et une cheminée authentique. Le clou du spectacle reste le solarium privé sur le toit, offrant un panorama à 360 degrés. La résidence dispose de quatre piscines communautaires nichées au cœur de jardins tropicaux luxuriants. De plus, un projet de rénovation complète des façades est en cours et déjà financé, garantissant une valorisation immobilière certaine à court terme.

Le quartier de Sitio de Calahonda offre une infrastructure complète : centres commerciaux, clubs de padel, et parcours de golf renommés comme Miraflores. L'accès direct à l'autoroute A-7 permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 30 minutes. Cette maison de ville est une option stratégique pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans un cadre de vie privilégié.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:202 m²Terrain:52 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

GarageJardin
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 559 000

Prix d'origine
€ 630 000
Prix au m²
€ 2 767 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 767 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 559 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 590
Total taxes et frais€ 54 700
Coût total d'achat€ 613 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 559 000
Apport personnel20% (€ 111 800)
%
ans
Montant du prêt€ 447 200
Mensualité€ 2 238,79
Revenu mensuel requis€ 7 462,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-47227·EUR 559 000€ 2 767/m²