EDENOVO

Maison de Ville à Calahonda

Maison de Ville à Calahonda - Main Photo
1 / 27
EDN-95260
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur de Calahonda, cette maison de ville d'angle exceptionnelle offre une opportunité rare de vivre la douceur méditerranéenne dans un cadre privilégié. Située au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cette propriété bénéficie d'une intimité accrue grâce à sa position en bout de terrasse. Son architecture élégante et ses espaces extérieurs soignés en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services.

L'agencement intérieur a été pensé pour la convivialité et le confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC pour les invités et d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse privée de 25 m², offrant un accès direct aux jardins paysagers et à la grande piscine communautaire. C'est l'endroit parfait pour profiter du soleil de l'Andalousie et organiser des dîners en plein air.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres doubles spacieuses avec placards intégrés, complétées par deux salles de bains familiales. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation centralisé dans toute la maison. La sécurité de la communauté, avec son interphone et son enceinte fermée, garantit une tranquillité d'esprit absolue aux résidents, qu'ils soient là à l'année ou en vacances.

L'emplacement est sans doute l'atout majeur de cette maison : à seulement cinq minutes à pied de la plage et à deux minutes des supermarchés, restaurants et cafés locaux. Cette proximité permet de profiter pleinement de la Costa del Sol sans dépendre de la voiture. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à haut rendement, cette propriété répond à toutes les exigences de qualité et de situation.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:123 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 540 000

Prix au m²
€ 4 390 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 390 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-95260·EUR 540 000€ 4 390/m²