EDENOVO

Villa Individuelle à Caleta de Vélez

Villa Individuelle à Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 50
EDN-13132
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
264 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Caleta de Vélez offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée, alliant luxe, confort et vues spectaculaires sur la mer. Idéalement nichée à proximité du port de plaisance et des plages, cette propriété de 264 m² se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 536 m², elle propose un cadre de vie privé tout en restant connectée aux commodités locales.

La demeure s'organise sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur privé. Le premier étage accueille un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse couverte. La cuisine, entièrement équipée avec cellier, communique avec une terrasse extérieure spacieuse dotée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, créant un espace de réception idéal pour profiter de la douceur du climat de l'Axarquía. Les cinq chambres sont réparties pour offrir intimité et repos, les suites supérieures bénéficiant d'un large balcon panoramique.

Côté prestations, la villa ne laisse rien au hasard : climatisation, chauffage au sol et finitions de haute qualité assurent un confort optimal en toute saison. Le sous-sol est une véritable valeur ajoutée avec un grand garage, une buanderie, des quartiers pour le personnel et un espace de stockage généreux. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien tout en préservant l'esthétique raffinée de la résidence.

Caleta de Vélez est une destination prisée sur la Costa del Sol pour son authenticité et son dynamisme. Entre les parcours de golf renommés, les restaurants gastronomiques et la proximité de l'aéroport de Malaga, cette villa constitue un investissement patrimonial de premier ordre pour ceux qui recherchent l'excellence et l'art de vivre espagnol.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:264 m²Terrain:536 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Caleta de VélezQuartier/Ville:Caleta de Vélez
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 995 000
Prix au m²
€ 2 841 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 841 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 814 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-13132·EUR 750 000€ 2 841/m²