EDENOVO

Villa Individuelle à Caleta de Vélez

Villa Individuelle à Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 50
EDN-15436
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
2Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette charmante villa individuelle à Caleta de Vélez, un véritable havre de paix sur la Costa del Sol. Avec cinq chambres et deux salles de bain, cette propriété de 170 m² sur une parcelle de 390 m² offre des vues imprenables sur la mer, le port et le parcours de golf. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen, que ce soit pour une résidence principale ou une élégante maison de vacances.

Répartie sur deux niveaux, la villa présente des espaces de vie lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger ouvert et baigné de lumière, avec un accès direct à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également trois chambres confortables et une salle de bain complète. À l'étage supérieur, deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire et un salon chaleureux avec cheminée s'ouvrent sur une terrasse offrant des panoramas marins exceptionnels, idéaux pour la détente ou les réceptions.

L'intérieur de la villa se distingue par un mélange harmonieux de sols en bois clair et en céramique, créant une ambiance aérée et accueillante. La palette de couleurs neutres, rehaussée par des touches artistiques raffinées, confère à chaque pièce une personnalité distincte. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation, contribuant à une qualité de vie supérieure.

Caleta de Vélez est réputée pour son atmosphère sereine et ses excellentes commodités, notamment sa marina, ses terrains de golf et ses magnifiques plages, tous facilement accessibles. La région offre une vie paisible tout en étant bien connectée à Málaga et à son aéroport international. Cette propriété est une invitation à savourer la douceur de vivre andalouse, combinant un cadre idyllique avec une infrastructure pratique et une richesse culturelle.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:170 m²Terrain:390 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Caleta de VélezQuartier/Ville:Caleta de Vélez
Prix demandé

€ 585 000

Prix au m²
€ 3 441 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 441 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 814 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15436·EUR 585 000€ 3 441/m²