EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Campanillas

Finca / Propriété de Campagne à Campanillas - Main Photo
1 / 26
EDN-26377
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
4Chambres
1Salles de bain
233 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité unique à Campanillas avec cette charmante maison de campagne, une finca-cortijo offrant une expérience andalouse authentique. Située sur un vaste terrain de 4188 m², cette propriété offre une évasion tranquille tout en bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle au Parc Technologique de Málaga et à la ville de Málaga. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un mélange de charme rural et de commodités urbaines, une combinaison prisée par les acheteurs francophones.

La structure originale, datant de 1960, respire le caractère d'une maison de campagne andalouse typique et attend une vision pour restaurer tout son potentiel. L'agencement comprend une terrasse d'entrée couverte menant à la cuisine et au salon, quatre chambres et un accès à un agréable patio andalou. Bien que faisant partie d'un domaine plus grand et plus ancien, cette propriété bénéficie d'une entrée privée et de vastes installations de stationnement.

Les caractéristiques principales incluent une cheminée, un débarras dédié et un important terrain de 4188 m² avec des terres propices à la culture. L'allée intérieure mène à une oliveraie et à un grand entrepôt/grange d'environ 124 m². Ce bâtiment secondaire, bien que nécessitant une rénovation intérieure, offre un potentiel énorme pour diverses utilisations, d'un atelier ou d'un stockage de machines à des activités agricoles ou des écuries, augmentant la polyvalence de la propriété. La propriété est équipée de l'eau courante, de l'électricité et d'un puits partagé.

Cette maison à Campanillas est idéalement située pour un accès facile à la vie urbaine animée de Málaga et aux pôles d'emploi, y compris le parc technologique en plein essor. Elle représente une rare chance de posséder un morceau d'Andalousie authentique avec la possibilité de l'adapter aux goûts personnels, que ce soit comme une résidence familiale spacieuse ou une base polyvalente pour des projets commerciaux. Le cadre champêtre assure calme et intimité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires, incarnant ainsi l'art de vivre méditerranéen.

Surfaces

Surface:233 m²Terrain:4188 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

GarageJardin
Région:CampanillasQuartier/Ville:Campanillas
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 1 845 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 845 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26377·EUR 430 000€ 1 845/m²