EDENOVO

Maison de Ville à Campanillas

Maison de Ville à Campanillas - Main Photo
1 / 23
EDN-60514
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
174 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville située à Campanillas représente une opportunité rare sur le marché malaguène. Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et jardins paysagers, elle offre un cadre de vie serein et familial à quelques minutes seulement des centres d'activité.

La propriété se développe sur trois niveaux avec 4 chambres et 3 salles de bain. Le salon-salle à manger avec cheminée apporte une touche chaleureuse, complété par une cuisine indépendante. Le point fort est sans conteste le sous-sol aménagé en appartement autonome, idéal pour recevoir ou créer un espace de travail indépendant avec tout le confort nécessaire.

L'extérieur dispose d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin privé avec gazon synthétique, porche couvert et espace barbecue. La maison bénéficie du chauffage central, de la climatisation et d'un débarras. Chaque fenêtre est équipée de grilles de sécurité pour une tranquillité d'esprit totale.

Située à proximité de Teatinos, des écoles et des hôpitaux, cette maison à Campanillas jouit d'une excellente connexion routière. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga et les parcs technologiques en fait un investissement judicieux pour ceux qui recherchent praticité et qualité de vie méditerranéenne.

Surfaces

Surface:174 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:CampanillasQuartier/Ville:Campanillas
Prix demandé

€ 488 000

Prix au m²
€ 2 805 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 805 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 488 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 880
Total taxes et frais€ 47 000
Coût total d'achat€ 535 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 488 000
Apport personnel20% (€ 97 600)
%
ans
Montant du prêt€ 390 400
Mensualité€ 1 954,43
Revenu mensuel requis€ 6 514,78 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-60514·EUR 488 000€ 2 805/m²