EDENOVO

Maison de Ville à Cancelada

Maison de Ville à Cancelada - Main Photo
1 / 31
EDN-26712
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
4Chambres
5Salles de bain
299 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de ville à Cancelada, située à Estepona Est, offre un volume habitable exceptionnel de 299 m² construits, idéal pour une résidence familiale sous le soleil de la Costa del Sol. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et propose des vues dégagées sur la mer et la montagne depuis ses différents niveaux de terrasses.

L'agencement intérieur comprend quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains, dont trois attenantes, garantissant confort et intimité. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie et d'un sous-sol polyvalent. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse de 40 m² et un petit jardin privé, parfaits pour profiter du climat méditerranéen et accéder facilement à la piscine communautaire.

La sécurité et la praticité sont au cœur de cette offre, avec un emplacement au sein d'un complexe sécurisé. Les prestations incluent le double vitrage, des volets électriques de sécurité et une porte blindée. Un garage privé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un débarras complètent ce bien. Bien que la maison soit en bon état, elle offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.

Située dans le village dynamique de Cancelada, la propriété se trouve à quelques pas des commerces, des restaurants et des écoles. Sa proximité avec les plages de l'Estepona East et les parcours de golf renommés en fait un emplacement de choix pour un investissement pérenne ou une installation permanente en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:299 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 1 836 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 836 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26712·EUR 549 000€ 1 836/m²