EDENOVO

Maison de Ville à Cancelada

Maison de Ville à Cancelada - Main Photo
1 / 20
EDN-67070
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville entièrement rénovée à Cancelada offre une opportunité rare sur le marché immobilier d'Estepona. Alliant élégance contemporaine et finitions de haute qualité, cette propriété a été pensée pour ceux qui recherchent le confort immédiat sans les contraintes de travaux. Sa position privilégiée permet de profiter de vues sur le port, ajoutant une touche maritime à ce cadre de vie urbain et raffiné.

L'espace de vie de 122 m² se compose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains au design épuré. La rénovation a mis l'accent sur la fluidité des volumes, reliant harmonieusement le salon à une terrasse privée idéale pour savourer la douceur du climat méditerranéen. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison, tandis que les matériaux nobles apportent une chaleur naturelle à l'ensemble de la demeure.

La sécurité est assurée par un système d'alarme performant et un coffre-fort intégré, le tout au sein d'une urbanisation paisible et sécurisée. Chaque aspect technique a été révisé pour garantir une tranquillité d'esprit totale aux futurs acquéreurs. Cette maison est une véritable invitation à l'art de vivre andalou, où la modernité rencontre la tradition dans un environnement soigné.

Située à Cancelada, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles internationales et restaurants de renom. Les plages de la Costa del Sol ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les prestigieux parcours de golf de la région. C'est un investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion, garantissant une valorisation patrimoniale pérenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:122 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Garage
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 4 508 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 508 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-67070·EUR 550 000€ 4 508/m²