EDENOVO

Maison de Ville à Cancelada

Maison de Ville à Cancelada - Main Photo
1 / 35
EDN-46477
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
3Chambres
1Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison individuelle située à Cancelada offre une toile vierge exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à rénover à Estepona. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence et du charme typique des villages andalous.

La propriété de 94 m² se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un séjour-salle à manger convivial. La cuisine communique avec un patio couvert, un espace architectural polyvalent qui peut être transformé en une extension lumineuse ou en un jardin intérieur, ajoutant une valeur esthétique et fonctionnelle considérable à l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel de transformation. C'est l'occasion idéale de créer une résidence sur mesure avec des matériaux modernes et un design contemporain, tout en bénéficiant d'une structure indépendante. Ce type de projet de rénovation est particulièrement recherché par les investisseurs pour son fort potentiel de plus-value.

Cancelada est un emplacement stratégique, à mi-chemin entre San Pedro de Alcántara et Estepona. Avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied, et les plages de la New Golden Mile à quelques minutes seulement, cette maison représente un choix judicieux pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:94 m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 254 600

Prix au m²
€ 2 709 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 709 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 254 600
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 368
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 546
Total taxes et frais€ 25 114
Coût total d'achat€ 279 714

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 254 600
Apport personnel20% (€ 50 920)
%
ans
Montant du prêt€ 203 680
Mensualité€ 1 019,67
Revenu mensuel requis€ 3 398,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46477·EUR 254 600€ 2 709/m²