Appartement en étage à Cancelada

Situé au cœur de Cancelada, à Estepona, cet appartement en étage moyen offre une perspective d'investissement rare dans la résidence prisée de La Vaguada. Ce secteur de la Costa del Sol, en pleine mutation, attire une clientèle internationale exigeante, faisant de cette propriété un actif stratégique pour tout portefeuille immobilier orienté vers la croissance à long terme.

L'appartement dispose d'une surface construite de 105 m², agencée de manière optimale avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Cette configuration est idéale pour une vie de famille ou pour le marché de la location annuelle. L'orientation sud assure une luminosité constante, tandis que les vues panoramiques sur l'environnement urbain ajoutent une dimension esthétique indéniable à l'ensemble.

Ce bien est proposé en tant qu'opportunité d'investissement (propriété occupée), ce qui justifie son prix particulièrement attractif. Il s'agit d'une véritable occasion pour les investisseurs avertis cherchant des produits dits 'distressed'. L'urbanisation est consolidée et bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires, incluant l'accès à l'électricité, à l'eau potable et aux réseaux de télécommunication.

Le quartier de Cancelada se distingue par sa praticité et son charme. Toutes les commodités essentielles — supermarchés, écoles, centres de santé — sont accessibles à pied. La proximité avec le centre-ville et les axes routiers permet de rejoindre rapidement les plages de sable fin, les clubs de golf renommés de la région, ainsi que les villes de Marbella et Puerto Banús.

Investir dans cet appartement à Estepona, c'est choisir un emplacement de premier choix sur la New Golden Mile. Une fois la situation régularisée, ce trois-chambres deviendra un produit extrêmement liquide sur le marché, offrant un potentiel de plus-value significatif dans l'un des micro-marchés les plus dynamiques d'Andalousie.