EDENOVO

Maison Jumelée à Canillas de Aceituno

Maison Jumelée à Canillas de Aceituno - Main Photo
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EDN-14933
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
50 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison jumelée située au cœur de Canillas de Aceituno offre une immersion totale dans l'art de vivre andalou. Nichée dans la région de l'Axarquía, cette propriété est dans un état de conservation exceptionnel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Entre montagnes majestueuses et vues sur le réservoir de La Viñuela, ce village blanc typique séduit par son calme et son authenticité, tout en restant à proximité immédiate de la côte de Malaga.

L'espace de vie de 50 m² est parfaitement agencé pour maximiser le confort. La maison dispose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bain complètes et fonctionnelles. Le salon spacieux constitue le point central de la demeure, idéal pour se détendre, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée avec de nombreux rangements. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble, offrant une solution de rangement supplémentaire indispensable au quotidien. La propriété est vendue entièrement meublée.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sans conteste ses vues imprenables sur la mer, une caractéristique rare pour une maison de village. De plus, la commodité est assurée par une place de parking juste devant la porte, un avantage considérable dans les rues pittoresques de Canillas de Aceituno. Cette alliance entre charme traditionnel et aspects pratiques modernes en fait un produit immobilier de qualité pour les acheteurs exigeants.

La situation géographique est idéale, avec tous les services essentiels accessibles en moins d'une minute à pied : supermarché, pharmacie, centre médical, écoles et restaurants renommés. Pour les amateurs de randonnée, le célèbre sentier d'El Saltillo commence ici, offrant une alternative spectaculaire au Caminito del Rey. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une vie paisible à l'année, cette maison représente une opportunité rare de conjuguer nature, culture et confort en Espagne.

Surfaces

Surface:50 m²Terrain:55 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House
Région:Canillas de AceitunoQuartier/Ville:Canillas de Aceituno
Prix demandé

€ 128 000

Prix au m²
€ 2 560 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 560 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 128 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 10 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 280
Total taxes et frais€ 13 720
Coût total d'achat€ 141 720

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 128 000
Apport personnel20% (€ 25 600)
%
ans
Montant du prêt€ 102 400
Mensualité€ 512,64
Revenu mensuel requis€ 1 708,8 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14933·EUR 128 000€ 2 560/m²